Proponiamo in vendita un esclusivo APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, CON LA PASSIBILITA' DI RICAVARE LA TERZA CAMERA, situato all’interno di un residence di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per la fine della primavera del 2026. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche di alto livello. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente e un ampio giardino privato, interamente esposto a sud-est, che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Internamente, l’appartamento si compone di una spaziosa zona giorno di circa 40 mq, perfetta per accogliere familiari e amici, e di un reparto notte composto da due camere da letto, due bagni finestrati, funzionali e moderni, e un pratico disimpegno che collega gli ambienti in modo fluido e funzionale. A completare la soluzione, l’immobile dispone di un garage privato collegato direttamente all’unità abitativa, ideale per la sicurezza e la comodità di accesso, oltre a un posto auto esclusivo all’interno dello scoperto privato, dotato di cancello carrabile per garantire la massima sicurezza. Per quanto riguarda le caratteristiche energetiche, l’appartamento si distingue per l’elevato livello di efficienza: è classificato in classe energetica A4, grazie a sistemi di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, l’aria condizionata e l’allarme. Questi elementi assicurano un elevato comfort abitativo, ridotti consumi energetici e un impatto ambientale minimo, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e sostenibile. RIF 27